プレシス汐留

  • 東京都港区東新橋二丁目

  • 都営大江戸線 / 汐留駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 14階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
17,900万円
281.0万円/㎡
相場
19,844万円
311.6万円/㎡
9,575
16,421
23,267
30,113
AI査定結果
推定相場価格
19,844万円
311.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,421万円〜23,267万円
257.8万円/㎡〜365.3万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プレシス汐留
17,900万円（281.0万円/㎡）/ 7階 / 63.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は220.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0417,900万円281.0万円7階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/06/2414,300万円238.2万円8階 60.04㎡ 2LDK南西
2024/08/1413,480万円211.7万円7階 63.69㎡ 3LDK南西
2024/03/0310,500万円202.4万円10階 51.87㎡ 2LDK北西
2024/02/2312,300万円193.1万円11階 63.69㎡ 2LDK南西
2024/01/2812,600万円197.8万円11階 63.69㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は293.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
プレシス汐留
港区東新橋二丁目
汐留駅6分 17,900万円281.0万円63.69㎡3LDK7階 / 14階建 南西2014年37戸RC
2025/05/15オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2024/05/11ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 18,500万円290.0万円63.79㎡1LDK4階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2024/02/14プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 21,000万円341.8万円61.44㎡2LDK4階 / 7階建 南西2018年73戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2025/07/04西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
表参道駅11分 11,990万円236.3万円50.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2013年24戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2025/06/14清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 11,600万円221.5万円52.36㎡1LDK1階 / 7階建 -2013年75戸RC
2025/02/05サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 21,980万円335.6万円65.49㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/05/31プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 23,000万円323.4万円71.12㎡2LDK3階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2025/07/02プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 23,500万円303.6万円77.4㎡3LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、港区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（281.0万円）は港区の平均と比較して1.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
港区
276.6万円/㎡
前年比+16.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレシス汐留
所在地東京都港区東新橋二丁目
交通都営大江戸線汐留駅徒歩6分
築年月2014年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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