プレシス汐留

  • 東京都港区東新橋二丁目

  • 都営大江戸線 / 汐留駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 14階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
18,800万円
295.2万円/㎡
相場
18,220万円
286.1万円/㎡
9,256
15,232
21,208
27,185
AI査定結果
推定相場価格
18,220万円
286.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,232万円〜21,208万円
239.2万円/㎡〜333.0万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス汐留
18,800万円（295.2万円/㎡）/ 5階 / 63.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は232.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（295.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1418,800万円295.2万円5階 63.69㎡ 3LDK北西
2025/12/2817,480万円291.1万円8階 60.04㎡ 2LDK南西
2025/10/2316,400万円257.5万円7階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/09/1816,900万円265.3万円7階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/08/2317,380万円272.9万円7階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/07/1917,900万円281.0万円7階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/06/2414,300万円238.2万円8階 60.04㎡ 2LDK南西
2024/08/1413,480万円211.7万円7階 63.69㎡ 3LDK南西
2024/03/0310,500万円202.4万円10階 51.87㎡ 2LDK北西
2024/02/2512,300万円193.1万円11階 63.69㎡ 2LDK南西
2023/12/2412,600万円197.8万円11階 63.69㎡ 2LDK南西
2023/11/2512,900万円202.5万円11階 63.69㎡ 2LDK南西
2023/07/229,980万円166.2万円11階 60.04㎡ 2LDK+南西
2023/07/0810,700万円178.2万円11階 60.04㎡ 2LDK+南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
プレシス汐留
港区東新橋二丁目
汐留駅6分 18,800万円295.2万円63.69㎡3LDK5階 / 14階建 北西2014年37戸RC
2025/11/17オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2025/06/21ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK3階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2024/02/25プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/02/19PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/06/08サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 27,500万円356.7万円77.1㎡2LDK+4階 / 9階建 北東2018年12戸RC
2024/05/29パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 23,000万円331.3万円69.42㎡2LDK4階 / 5階建 北東2019年46戸RC
2025/12/13ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 20,780万円333.3万円62.35㎡1LDK+S7階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 21,000万円341.8万円61.44㎡2LDK4階 / 7階建 南西2018年73戸RC
2025/06/14OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2025/12/13オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 19,500万円368.1万円52.97㎡1LDK12階 / 15階建 北2013年40戸RC
2023/10/27ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 12,300万円231.8万円53.07㎡2LDK+2階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2025/07/04西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
表参道駅11分 11,990万円236.3万円50.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2013年24戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2025/12/16清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 11,600万円221.5万円52.36㎡1LDK1階 / 7階建 -2013年75戸RC
2025/02/05サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 21,980万円335.6万円65.49㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、港区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（295.2万円）は港区の平均と比較して4.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
港区
309.3万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名プレシス汐留
所在地東京都港区東新橋二丁目
交通都営大江戸線汐留駅徒歩6分
築年月2014年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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